文章关键词：栖霞二手房网 购房者眼里的特价房:在同等的房屋条件下,为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理招标投标活动的监督管理。4、景观和视野
顶楼最大的一个好处就是视野开阔。这些都需要检查到位~
2.是否漏水
漏水是二手房比较容易出现的一个问题。
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陷阱三、赠送面积买房时常常听到开发商承诺买房赠送面积，这时购房者一定要跟开发商问清楚是不是所有的房屋都送，还是只是特定楼层才有赠送面积的福利。3、交易手续费。数量和生活品质之间的关联是相对的，而非绝对的。｛在落笔此专题之前，记者问过身边小伙伴们一个问题：“在家庭生活当中，你觉得哪个空间是尤为重要却又容易被忽略的？”回答卫浴间的占比居然超出了记者的预想。在签定合同时双方利益上得到怎样的补偿都要约定清楚。
其一、刚交了首付款，还没有办按揭
这种情况是指开发商还没有到房管局备案，这是比较好处理的。9、交房时间要了解清楚
交房时间是买房者在买房过程中最容易忽略的一个问题。大多数普通人常常因囊中羞涩而陷入买房困境中，比如是买新房还是买二手房？
1. 新房的户型设计新颖，符合现代人的生活理念。对于购房者来说,看房选房必然要东奔西跑,大冷天的大家都不愿意来回奔波。保证金的作用是什么？
1、适应建筑业市场的特点，以适应建筑业先签台同后施工的特点，实行履约保证金制度，可以增强建设单位对承建商的信任度，减少投资方的风险，为双方的合作打下良好的基础。
户型的设计影响到动线的走向，而动线的走向会影响到居住的品质。一般门的标准尺寸是0.8m*2m左右，稳定性和安全性得到保证。因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。如果一个个字去看，可能很少人有这种耐心。
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购房者与开发商签订的购房合同，会在空白的地方作为合同的补充条款，但如果双方没有补充条款，就应该防止合同的空白处被开发商做了手脚。2、 尽量选择大一点的小区大一点的小区，绿化环境好，各项功能设施齐全，节假日逛逛小区再适合不过了。２．拆迁行为的前提
《拆迁条例》第二条以及第三条指出：在城市规划区内国有土地上施行房屋拆迁，并需求对被拆迁人补偿、安置的，适用条例。面签时，要咨询银行对还款方式和提前还款的政策规定。
1、面积误差在3％内
购房者在收房时，如果发现房屋的面积误差在3％内，不管是多了还是少了，都是法律规定的合理误差区间。然而对于二手房来说，可贷额度是根据“评估值”来计算的。大多数的购房者买房都是为了享受更美好的生活，生活中离不开衣食住行，所以买房除了要看价格、看地段，还应该看配套。前几天，北京推出了“共有产权房”，为了满足一些刚需的购房需求，房源供给更加有针对性，类似于深圳的安居型商品房，不过有些别有用心的房产销售人员浑水摸鱼，把小产权房包装成“共有产权”，整栋楼只有一个红本，类似于集体产权，虽然有着价格优势，但是毫无法律保障。也要有落叶树。
五证信息分别为:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证(建设工程开工证)、商品房销售(预售)许可证。转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。2、搬家时注意装修保护工作：
现在有很多搬家公司在进行搬家服务时不太注意对家具和装修的保护，经常会弄脏墙面、磕碰墙壁的阳角和门窗位置。房屋交易中需要缴纳的税费有契税、印花税、房屋权属登记费、抵押登记费、住房维修基金费、交易手续费，除此之外，二手房交易还要缴纳营业税、个人所得税等。4、增大了公共区域
如果小区有人车分流，那一般车库都是建在地下的，那小区地面上就多出了很多的面积，这多余的空间可以作为一些公共区域，可以增加以下绿化植物，也可以增加以下健身器材。
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三个月过后，罗先生又准时向中介公司交了之后3个月的房租。不过这终究不是长久之计，如何建立一套完善的保护个人财产的机制才是相关部门应该去思考的。最后,双方僵持不下,找不到解决的办法。2、做好预算规划买房作为人生中最大的一次消费，购房者必须做好预算规划，这其中包括家庭收支情况，未来几年是否有大额消费，工作是否要变动，装修费用，置办家具家电费用等，只有充分考虑各种因素，这样做出来的预算规划才最合理，买房时才不至于陷入资金不足的情况。
而绵阳市对限价商品房出租有着严格的规定，明确规定购房人在取得房屋权属证书５年内不得用于出租、转借或改变用途。初审合格的提交市公共租赁房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。即使是级别低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。约定被告停车场将其所有的位于海安县海安镇某村1组204国道西侧一楼上述门面房。
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子女公积金首府住房公积金缴存职工在购买住房可同时申请提取父母，房地产开发企业应当向买受方返还所收费用;当事人之间另有约定的，。则应提供已生效的预售合同以及其他有权设定抵押权的文件与证明材料等。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。